Diagnostic Technique Global à Colombes : CADEH éclaire les décisions des copropriétés

Le Diagnostic Technique Global est bien plus qu’une formalité imposée aux immeubles de plus de dix ans entrant en copropriété. À Colombes, CADEH réalise ce diagnostic complet qui constitue une feuille de route sur dix ans. Le diagnostiqueur analyse ainsi la structure de l’immeuble, de ses fondations à ses façades, en passant par la toiture et les réseaux collectifs tels que l’électricité, le gaz ou l’eau. Les équipements communs comme la chaufferie ou les ascenseurs sont également contrôlés.

Le rapport croise ensuite les pathologies observées avec les performances énergétiques et hiérarchise les actions nécessaires. Chaque intervention est chiffrée, son degré d’urgence indiqué et son impact environnemental évalué. Le DTG comprend aussi une mise à jour du DPE des parties communes et projette l’évolution de la performance après travaux.

Ce document, présenté en assemblée générale, devient la base du Plan Pluriannuel de Travaux. Il offre ainsi une vision claire, limite les litiges et sécurise la valeur des lots. À Colombes, CADEH accompagne les copropriétés dans une gestion durable de leur patrimoine et les aide à anticiper les obligations réglementaires tout en valorisant l’immeuble.