Loi Carrez et Loi Boutin à Colombes : CADEH fiabilise vos mesurages

La superficie d’un logement en copropriété doit être mesurée avec précision avant toute transaction. À Colombes, CADEH réalise la mesure Loi Carrez afin d’éviter toute contestation lors de la vente. Le diagnostiqueur utilise pour cela un laser de haute précision. Il relève chaque pièce, puis déduit murs, cloisons, marches et gaines techniques. Les zones de moins de 1,80 m de hauteur sous plafond ne sont pas comptabilisées. Caves, garages et terrasses sont exclus du calcul, mais mentionnés pour valoriser les annexes.

L’attestation produite protège le vendeur d’un abaissement de prix pouvant atteindre 5 % en cas de différence avérée et rassure l’acquéreur sur la réalité des surfaces. Dans le cadre d’une location, CADEH établit la surface habitable selon la Loi Boutin. Le métrage prend en compte les pièces de vie et exclut combles non aménagés, locaux techniques et volumes inférieurs à 1,80 m. Le bail peut ainsi afficher une information juste, opposable et conforme. En cas d’écart supérieur à 5 % avec la surface annoncée, le locataire peut demander une diminution du loyer.

Confier les mesures Carrez et Boutin à un spécialiste assuré et certifié sécurise les relations contractuelles. CADEH gère aussi les cas complexes : mezzanines, soupentes, renfoncements, vérandas isolées ou lots réunis. Après des travaux modifiant le cloisonnement, une vérification rapide actualise les surfaces et évite une publicité erronée. À Colombes, ces services précis et documenté deviennent des arguments de vente et de location fiables. Ils soutiennent la valorisation du bien et renforcent la confiance entre vendeur, acquéreur, bailleur et locataire.