PPPT à Colombes : CADEH trace la feuille de route des copropriétés

Depuis 2023, les copropriétés de plus de quinze ans doivent se doter d’un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux. Sauf si un DTG opposable a déjà été réalisé. À Colombes, CADEH élabore ce document stratégique avec précision. Le diagnostiqueur commence par inventorier le bâti : matériaux, nombre de lots, équipements collectifs et documents d’entretien. L’audit visuel porte sur les façades, la toiture, les planchers, les réseaux, la sécurité incendie et l’accessibilité. Ces données sont ensuite croisées avec les diagnostics existants comme le DPE collectif ou le DTA.

Le PPPT présente alors plusieurs scénarios d’évolution sur dix ans : maintien réglementaire, amélioration progressive ou rénovation globale de type BBC. Chaque option indique le coût par lot, le calendrier prévisionnel des appels de fonds, les économies attendues et les aides mobilisables. Présenté en assemblée générale, le plan devient la base des décisions collectives et doit être annexé aux actes de vente.

À Colombes, CADEH fournit un PPPT clair et structuré qui permet d’anticiper les charges et de préserver la valeur du patrimoine immobilier. Ce rapport limite les travaux d’urgence, facilite l’accès aux financements et engage la copropriété dans une gestion durable.